Antwerpen - Deurne - € 369.000

Instapklare, energiezuinige stadswoning (EPC B) met garage en west-tuin vlakbij het Rivierenhof Bent u op zoek naar de perfecte balans tussen stadsleven en rust? Deze uitstekend onderhouden woning in een groene, residentiële buurt biedt het allemaal. Gelegen in een uiterst rustige straat, bevindt u zich op wandelafstand van het prachtige Rivierenhof. Met een Mobiscore van 8,9/10 is de bereikbaarheid uitstekend: Antwerpen-centrum, Wijnegem Shopping en de belangrijkste invalswegen (E313/Ring) zijn vlekkeloos bereikbaar via tram, bus, Velo of auto. Licht, ruimte en karakter Bij het betreden van de woning valt meteen het ruimtelijke gevoel en de overvloed aan natuurlijk licht op. De royale leefruimte loopt naadloos over in de keuken, wat een sfeervol hart van het huis vormt. Authentieke elementen worden hier gecombineerd met modern wooncomfort. Indeling van de woning: • Slaapkamers & Badkamer: 2 ruime, volwaardige slaapkamers en een verzorgde badkamer uitgerust met zowel een douche als een ligbad. • Buitenruimte: Een prachtige westgerichte stadstuin waar u optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon. • Parkeren: Een inpandige garage met oprit, een luxe in deze buurt. Tevens voorzien van een apart washok en toilet grenzend aan de garage. Technisch topcomfort en duurzaamheid: • Energiezuinig (EPC B): De woning beschikt over een gunstig EPC-label B. Met een minimale investering is een label A zelfs haalbaar. • Zonnepanelen: Voorzien van 16 zonnepanelen (geplaatst in mei 2023, 410 Wp per stuk), goed voor een krachtige eigen energieopwekking. • Installaties: De woning beschikt over een conforme condensatieketel en een volledig conform gekeurde elektrische installatie. • Extra's: Een grote, droge kelder voor extra stockage.

kijkdag op zaterdag 16 mei contact 0483654135 marras.pm@yahoo.com