Oost-Vlaanderen - Dendermonde - € 192.500

Lichtrijk hoekappartement met 2 slaapkamers. Mooi gerenoveerd met kwalitatieve materialen en met oog voor de hedendaagse energienormen. Woonoppervlakte 83 m² Rechtstreeks van de eigenaar. GEEN IMMO ! Adres: Krijgshof III, Dendermonde Trein- en busstation (NMBS, De Lijn) om de hoek. Perfect gelegen voor wie vaak het openbaar vervoer gebruikt: verbinding met GENT, BRUSSEL, MECHELEN, LEUVEN, AALST … Hal met ingemaakte kasten, berging, 2 slaapkamers (respectievelijk 13,2 m² en 10,8 m²), ruime living, vernieuwde keuken, badkamer (dubbele wastafel, bad met douche), afzonderlijk toilet, terras (7,5 m²) Perfecte oriëntatie appartement (zon van ’s ochtends tot ’s avonds) Dicht bij stadscentrum, winkels, scholen, parken, …

• Alle ramen werden vernieuwd en uitgerust met superisolerende beglazing (U-waarde 1,0.) • De keuken werd verbouwd, volledig vernieuwd en voorzien van kwalitatieve inbouwapparaten (kookplaat, oven, microgolf, koelkast, dampkap, diepvries, vaatwas) en op maat gemaakte kast voor wasmachine en droogkast (zie grondplan nieuwe keuken) • Vanuit de living en de (kleinste) slaapkamer is er via schuiframen toegang tot het terras • Private kelderberging en gemeenschappelijke fietsenberging - Elektriciteit is gekeurd en conform - Energieprestatiecertificaat 20220127-0002534325-RES-1 EPC B 157 kWh / (m² jaar) - Asbestveilig appartement (attest 20240223-000345.000) - Gebouw-score (G-score) A - Perceel-score (P-score) D Bij het appartement hoort een private autostaanplaats in de ondergrondse parkeergarage en een private berging op verdieping -1. De autostaanplaats kan worden aangekocht aan € 17.500 De prijs van de berging (140 x 200cm) is inbegrepen in de vraagprijs van het appartement. Appartement en autostaanplaats worden momenteel samen verhuurd. Contacteer de adverteerder voor meer info m.b.t. de beschikbaarheid. Er wordt in het gebouw een meerjarig renovatietraject (10 - 15j.) opgestart om de gemeenschappelijke delen van het gebouw in overeenstemming te brengen met de hedendaagse regelgeving m.b.t. energiezuinigheid etc. Meer info op aanvraag.