West-Vlaanderen - Heuvelland - € 189.000

Pal in het centrum van Westouter bevind zich deze rijwoning met Terras en Grote tuin, In de Poperingestraat 18, 8954 Westouter, ligt deze woning op een perceel van 610 m². Met een bewoonbare oppervlakte van 158 m². Dit pand heeft praktische ruimtes en grote tuin. Het is een prachtig pand met tal van mogelijkheden dat een opfris beurt kan gebruiken . De woning beschikt over een inkom die leid naar een ruime leefruimte en tevens een directe deur heeft naar de ingebouwde keuken. Er is ook een bijkeuken aanwezige en het sanitaire deel bevind zich ook op de begane grond. De trap naar de hoger gelegen verdiepingen, bevind zich in de inkom. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met natuurlijke lichtinval. De ruime geïsoleerde zolder biedt tal van mogelijkheden opbergruimte of kan omgevormde worden naar een luxe slaapkamer met dressing, hobbyruimte of zoveel meer. De ramen zijn momenteel nog deels enkelglas, met een klassieke houten omlijsting, wat de ruimtes een eigen karakter geeft en mogelijkheden biedt voor verdere modernisering. Vanuit de keuken loop je op het met blauwe steen geplaveide terras. Deze grote zuid georiënteerde tuin bied een prachtig landelijk zicht ,u kijkt direct over de velden uit. (een prachtig zicht dat nooit bebouwd zal worden)

Technische kenmerken: - Enkel glas en dubbel glas - centrale verwarming op gas - Zolder volledig geïsoleerd - EPC Troeven * Prachtig landelijk uitzicht * Tal van mogelijkheden en eigen inbreng/ * Centrale ligging in de West-Vlaamse heuvels * 3 slaapkamers (plus mogelijkheid van een 4de) 1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: historische stadkern 4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform of niet conform) of neen 5) Renovatieverplichting: neen 6) Geen Overstromingsrapport: Algemeen Beschikbaar Onmiddellijk Aantal verdiepingen 3 Staat van het gebouw Op te frissen Aantal gevels 2 Overdekte parkeerplaatsen 1 Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd Interieur Bewoonbare oppervlakte 158 m²vierkante meters Oppervlakte woonkamer 23 m²vierkante meters Oppervlakte keuken 22 m²vierkante meters Bijkeuken 12m² Toilet 1.8m² Badkamer 7m² Slaapkamers 3 Oppervlakte slaapkamer 1 17 m²vierkante meters Oppervlakte slaapkamer 2 10 m²vierkante meters Oppervlakte slaapkamer 3 810 m² Zolder 45m²