West-Vlaanderen - Roeselare - € 249.000

Energiezuinig app. 101m² - 3 slk- zonnig terras 16m²- garage Stel u voor: ’s ochtends te voet vers brood halen bij de bakker om de hoek, ’s middags een wandeling in het Geitepark of genieten op een terrasje op de Markt. Daarna komt u thuis in uw comfortabel, modern appartement waar alles voorhanden is. Geen parkeerproblemen, geen lange verplaatsingen en zorgeloos wonen in het hart van Roeselare. Dit instapklare appartement, gebouwd in 2007 en volledig gerenoveerd in 2024 bevindt zich op de 1ste verdieping van een verzorgde residentie met slechts 8 appartementen. Indeling • Lichtrijke en ruime leefruimte van maar liefst 50 m² • Open keuken, volledig uitgerust met alle toestellen • Elektrische gordijnen met Somfy-motoren • Verlaagd plafond met LED-verlichting en inbouwboxen • Granieten vloer • Ruime berging met aansluiting voor wasmachine • 3 slapkamers • Moderne badkamer in Solid Surface met massagebad • Apart toilet • Groot zuidgericht terras, zonder inkijk van de buren • CV-ketel op aardgas, recent gekeurd • Dubbele beglazing • Elektrische installatie gekeurd • Digitale individuele tellers voor de nutsvoorzieningen (dag- en nachttarief) •Proximus Fiber aanwezig • Fietsenberging Bovendien kan een garage met elektrische poort worden aangekocht voor 30.000€. De garage beschikt over verlichting + stopcontact en bevindt zich in een afgesloten garagecomplex. Troeven ✔ Energiezuinig ✔ Volledig gerenoveerd in 2024 ✔ Instapklaar ✔ Conforme elektriciteit ✔ 3 slaapkamers ✔ Ruime leefruimte van 50 m² ✔ Zuidgericht terras van 16 m² ✔ Geen inkijk ✔ Privatieve garage ✔ Kleinschalige residentie ✔ Op wandelafstand van de Markt ✔ Verkoop onder registratierecht (2%) ✔ Centraal en comfortabel wonen ✔ Verkoop via notaris, makelaars gelieve zich te onthouden Voor bezoek ter plaatse: 📞 0494 31 97 97 ✉️ noordstraat189@gmail.com Vraagprijs appartement: €249.000 Garage: €30.000