West-Vlaanderen - Middelkerke - € 176.000

Studio te Middelkerke - 8ste verdiep - frontaal zeezicht Zoek je een topinvestering aan de Belgische kust? Dit is uw kans! Bezoekdagen: donderdag 25/6 - vrijdag 26/6 - zaterdag 4/7 en zondag 5/7 (enkel na telefonische afspraak) Deze instapklare studio van circa 23m² bevindt zich op de 8ste verdieping van Residentie Brazilia, het laatste gebouw van Middelkerke richting Westende - Zeedijk 297, 8430 Middelkerke Geniet er van een betoverend en onbelemmerd zeezicht dat elke dag aanvoelt als vakantie.

✨ De Troeven: Recent Gerenoveerd en Energiezuinig De studio is zopas volledig en luxueus gerenoveerd met oog voor detail en energie-efficiëntie. Dit vertaalt zich direct in comfort én zekerheid: - Top EPC-score (B): Slechts 169 kWh, dankzij o.a. het volledig vernieuwde schuifraam. - Volledige Conformiteit: Asbestveilig en elektriciteit conformiteitsattesten zijn recent en in orde. - Nieuwe moderne keuken: Uitgerust met vaatwasser, frigo + diepvriesvak, combi-microgolfoven, keramische kookplaat (4 kookzones) en dampkap. - Totaal Vernieuwd: Vloer, plafond met sfeerverlichting, sanitair en elektriciteit. 🛋️ Indeling en Comfort Ondanks de compacte oppervlakte is de ruimte optimaal benut: - Slaaphoek: Voorzien van een enkel bed en ruime kastruimte. - Leefruimte: Beschikt over een volwaardig zetelbed van 160 cm breedte voor twee personen. - Gebouwfaciliteiten: Twee liften en twee gemeenschappelijke fietsenbergingen. 📍 Locatie en Praktisch De ligging is uiterst praktisch: - De tramhalte 'Krokodiel' ligt vlak achter het gebouw. - Ruime parkeermogelijkheden in de omgeving. - Een privé kelderberging kan optioneel aangekocht worden. 💰 De Perfecte Investering met Hoge Huuropbrengst Deze studio is de ideale verhuurinvestering en genereert een enorme huuropbrengst sinds 2018. U koopt in een bewezen succesformule: - Ingeschreven bij Toerisme Vlaanderen - logisdecreetnummer=385406 - Fantastische score van 8,4 met meer dan 220 reviews op Booking 💰 Unieke Overdracht: De eigenaar (met 20+ jaar verhuurervaring) deelt na verkoop hetvolgende - Alle essentiële documenten die nodig zijn voor vakantieverhuur in 4 talen (NL, FR, EN, DE) - De gegevens van de vaste, wederkerende huurders! - Hebt u geen ervaring met vakantieverhuur - geen probleem, ik help u op weg - Overdracht van bestaande website Mis deze kans niet! Of u nu droomt van een eigen stek aan zee of tegelijkertijd een rendabele investering – deze studio beantwoordt aan al uw wensen. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging of meer informatie. Bezoekdagen: donderdag 25/6 - vrijdag 26/6 - zaterdag 4/7 en zondag 5/7 (enkel na telefonische afspraak)