Klik op foto om te vergroten

Omschrijving woning

Prachtig gelijkvloers appartement in nieuwstaat (2010) in een afgesloten privédomein vlakbij het centrum van Grobbendonk met luxueuze afwerking. Het wordt omgeven door een terras van 11m2 vooraan en een groot ovaalvormig terras achteraan van 30m2, beiden aan het oog onttrokken door een oase van groen. Het appartement is perfect toegankelijk voor rolstoelgebruikers omwille van de doorlopende vloeren. Bezichtiging na afspraak op GSM: 0472/821043 Bij het betreden van het appartementsgebouw van 3 verdiepingen, via de ruime gemeenschappelijke gang met trappenhal en lift, komt men in de mooie open hal. Links bevindt zich een ruime living van 50m2 met een moderne op maat gemaakte open keuken die voorzien is van alle toestellen (inductieplaat, oven, microgolf, ijskast en design dampkap). Het kookeiland omvat een nieuwe vaatwasser en een afwasgedeelte. Naast het salon bevindt zich een eetkamer, waarbij de overvloedige lichtinval het open gevoel nog versterkt. Door middel van een grote schuifdeur komt men op het terras waar men een mooi zicht heeft op het prachtig aangelegde park. Aan de andere kant van de gang bevinden zich : - een kleine doch gerieflijke berging/wasplaats met combinatieketel op aardgas en Telenet aansluiting, - een toilet met hangtoilet en lavabo, - een grote slaapkamer met kipraam, - een prachtig ingerichte badkamer met inloopdouche en op maat gemaakt lavabomeubel met 4 grote schuiven en 1 lavabo (2e is reeds voorzien) en een spiegelkast met 4 deuren (beiden 160cm), - een tweede slaapkamer/bureau, - gemeenschappelijk terras achteraan waar de zon tot diep in de namiddag schijnt. Beneden kan men met de lift naar een grote en koele berging die eveneens bij het appartement hoort (16m2). De ondergrondse garageplaats is gehuurd aan 50€/m. De meters van de nutsvoorzieningen bevinden zich in een aparte kelderruimte. Het appartement is zeer goed geïsoleerd zowel naar energie als naar geluid. De maandelijkse kosten voor de syndicus bedragen 110 euro. In dit bedrag zitten alle gemeenschappelijke kosten waarvan het onderhoud van het park door een extern tuinbedrijf het belangrijkste deel uitmaakt. Bezichtiging na afspraak op GSM: 0472/821043

Wettelijk verplichte informatie: - watertoets : ligt niet in overstromingsgebied - bezwaring : geen voorkooprecht, niet op lijst van onroerend erfgoed - EPC waarde : 214 kWh/m2 - EPC nummer : 20090910-0000288243-000000008-3 - gewestplan : woongebied - KI: 1173€ - electriciteit: conform