Klik op foto om te vergroten

Omschrijving woning

Ruime, volledig afgewerkte rijwoning met achteraan 2 aanpalende garageboxen en een superhandige garage vooraan voor (brom/motor)fietsen en/of kinderwagen(s). Prima ligging te Mechelen-noord, op 5 min. fietsen van Nekkerspoel-station en 10 min. van de grote markt (mobi-score 9,6). De woning, met een open structuur en zeer veel natuurlijke lichtinval, telt 3 verdiepingen aangevuld met een lage kelder en bergzoldertje. De woonkamer vinden we achteraan; ze grenst aan tuin/terras en is zo zeer rustig gelegen is. Achter de tuin met terras (klinkers), liggen 2 garageboxen van elk 16m2, toegankelijk via aparte oprit garagecomplex in de Kerkhoflei. Deze garageboxen, elk voorzien van stopkontakten, verlichting en bergruimte, kunnen als tuinhuis en/of (doorverhuurde) garage worden gebruikt. Op het gelijkvloers vinden we verder nog de inkom vooraan, met nieuwe, ingemaakte kasten en een aparte WC met lavabo. Centraal een knusse, halfopen volledig ingerichte keuken met droge berging en eet/woonkamer. Vooraan bevindt zich ook nog een lage kelder. Op de 1e verdieping, toegankelijk via open trap: mezzanine, overloop met ingemaakte kasten en lavabo, en een apart CV lokaal (aardgas, niet-condenserende HR ketel). Tenslotte nog een ruime slaapkamer. Op de 2e verdieping, toegankelijk via open trap: hal, slaapkamer met ingemaakte kasten, badkamer met douche, ligbad, WC en lavabo(meubel). Onder de daknok bevindt zich nog een bergzolder van +/- 4m2, toegankelijk via losse ladder. De woning is tussen 1997 en 2005 grondig verbouwd en gerenoveerd (o.a. dak, platformen en draagvloeren volledig vernieuwd; nieuwe bepleistering). Buitenschrijnwerk is Aluminium met dubbele beglazing; in het hoofddak vinden we velux ramen met zonnewering, en 2 grote koepels in de platformen. Veel natuurlijk licht ! In 2018 werd de vloer op de eerste verdieping vernieuwd, samen met de ingemaakte kasten en binnendeuren op het gelijkvloers. De woning is volledig uitgerust en instapklaar. De tuin is aan een groot onderhoud toe, en leent zich prima voor een gezellig, modern stadsterras. Het aantal slaapkamers kan relatief eenvoudig van 2 naar 4 worden uitgebreid zonder ingrijpende wijzigingen (aan draagmuren, etc). De woning is aangesloten op electriciteitsnet, riolering, gas, Telenet (kabel) en Proximus. Ze beschikt ook over een volledige netwerkbekabeling (Cat5e). Bezichtiging op afspraak. Verkoop via notariskantoor Bonheiden (https://immo.notaris.be/immoplatform-public_v1/property_details/#/nl/41716)

Instapklare, volledig uitgeruste woning met veel natuurlijk licht en ruimte (ook voor (brom/motor)fietsen en auto's