Klik op foto om te vergroten

Omschrijving woning

Gelijkvloer: De inkomhal met gastentoilet verleent enerzijds toegang tot het leefgedeelte en anderzijds naar de 2 grote slaapkamers, 1 kleine slaapkamer (annex bureau) en de badkamer met bad/douche. De woonkamer met parket is L-vormig en opgesplitst in zithoek en eetkamer. De zithoek is voorzien van een gezellige Belfire gashaard casette en aansluitpunten voor 5.1 surround sound. De eetkamer biedt voldoende ruimte om gezelligte tafelen met gezelschap. Aansluitend (gescheiden door een lage muur) de hedendaagse open keuken. Deze is voorzien van de nodige toestellen: met oa. combi-oven, vaatwasser en inductie kookplaat. Van hieruit is er toegang naar de tuin en toegang naar de kelder voorzien van een klein economaat. De kelder: De kelder is ruim (136m²) en droog, en voorzien van een elektrische sectionaal garagepoort die toegang verleend tot de tuin. Er is voldoende ruimte voor opslag, klusactiviteiten of het uitvoeren van een hobby. De kelder heeft een overvloed aan stopcontacten alsook drijfkrachtaansluiting (380V) voor zwaardere toestellen zoals bv. laswerkzaamheden. De elektriciteit is recent vernieuwd en gekeurd. Verdieping: De overloop geeft toegang tot 4 ruimten. Een polyvalente ruimte (40m²) die dienst kan doen als slaapkamer, hobbyruimte of als een extra woonkamer. Een aparte badkamer met douche, lavabo, wc en ingemaakte kasten. Een extra slaapkamer (19m²) voorzien van TV aansluiting en ingemaakte kasten. Op de verdieping is er ook een technische ruimte annex zolder. Hier bevindt zich een Junkers HR-TOP CV ketel (aardgas) geplaatst in 2015 . Tuin: Een afgeschermde tuin met voldoende privacy aangezien het gebied achter de tuin landbouwgebied betreft. Een nieuw terras is aangelegd in etages, voorzien van tuinverlichting en afgewerkt in arduin. Geniet van een relaxerend bubbelbad in openlucht en een glaasje in de gezellige lounge. De tuin is momenteel volledig afgesloten. Achter de tuin ligt een rustige landbouwweg die eventueel ook toegang zou kunnen verlenen tot de tuin en het pand.

Troeven: - Alle kamers en toestellen aan deze woning zijn vernieuwd waardoor deze werkelijk instapklaar is. - Er zijn verbeteringen uitgevoerd voor de energieprestaties op te drijven (EPC 349kWh/m²) waaronder: Een nieuwe CV-ketel, muur- en dak isolatie, ramen vervangen door super isolerend glas, ... - Gelegen in een rustige omgeving met enorm ruim uitzicht. - De kelderruimte geeft dit pand enorm veel potentieel. - Mogelijkheid voor kangeroe woning.